ZEH（ゼッチ）とは
ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）の略 ネットゼロエネルギー住宅とは、建物の断熱化＋機器の高効率化により、使用エネルギーを削減し、さらに、太陽光発電などの創エネルギーを用いることで、エネルギー収支がゼロになる住宅のこと。
省エネルギー
断熱性の高い外壁材などで住まいの断熱性をあげたり、省エネ性能の高い給湯システムを導入して消費するエネルギーを減らすことなど。
創エネルギー
太陽光発電システムを設置したり、創出した電力を蓄電池システムによって効率的に使うなど。
※狭小住宅などで、充分な太陽光発電システムの設置ができない場合の措置として、
年間の消費一次エネルギー量を限りなくゼロに近づけた、Nearly ZEH（ニアリーゼッチ）も定義されています。
国がZEH（ゼッチ）を推進
平成28年度にZEHビルダーを登録、補助金制度で支援しています。
政府は、2018年7月に閣議決定した『第5次エネルギー基本計画』の中で、2030年までに、新築住宅の平均で、ZEH（ゼッチ）実現を目指すことを目標に掲げました。 この目標を達成するため2015年より経済産業省 省エネルギー庁は、『ZEHロードマップ』を公表し、普及に取り組みを行ってきました。
弊社でも、2016年から2020年までの5年間、ZEHビルダーとして目標を掲げ毎年その目標を達成し2020年には100％と目標以上の実現となりました。
自社が受注する新築住宅のうち、ZEH（Ｎｅａｒｌｙ ZEHを含む）が占める割合を2025年までに75％以上とする事業目標を掲げて『ZEHビルダー』として継続登録し、『ZEHビルダー』として、補助金を交付する取り組みをしています。
ZEHを推し進めることで、月々の光熱費を抑えることにつながり、ひいてはお施主様の豊かな暮らしを支えられるとの考えから、東海住宅株式会社はこの事業に賛同しています。
東海住宅株式会社のZEH事業計画
2025年までには100％の住宅をZEH住宅とする事を目標としております。
●今後のZEH普及率目標 ※Nearly ZEH（ニアリーゼッチ）含む
| 年度 | 目標 | 実績 |
| 2016 | 10％ | 40％ |
| 2017 | 20％ | 25％ |
| 2018 | 30％ | 50％ |
| 2019 | 40％ | 84％ |
| 2020 | 50％ | 100％ |
| 2021 | – | 100％ |
| 2022 | – | 100％ |
| 2023 | – | 100％ |
| 2025 | 100％ | – |
BELS（ベルス）工務店とは？
①自社で建設する物件においてBELS表示を取得した経験があること
②2020年までに自社で建設する全物件にBELSを表示することを目標に掲げること
③毎年度、自社物件のBELSの表示割合について報告すること（すくなくとも2020年まで）
④国土交通省等が行うBELS普及の取組みに協力すること
②2020年までに自社で建設する全物件にBELSを表示することを目標に掲げること
③毎年度、自社物件のBELSの表示割合について報告すること（すくなくとも2020年まで）
④国土交通省等が行うBELS普及の取組みに協力すること
●ＢＥＬＳ表示割合
| 年度 | 実績 |
| 2018 | 25％ |
| 2019 | 50％ |
| 2020 | 60％ |
| 2021 | 50％ |
| 2022 | 100％ |
| 2023 | 100％ |
